客廳風水 :房間不能比客廳大 介紹完居家的風水大架構之後,今天我們要來深入討論房內的各個區域風水。 首先登場的就是一個家的的門面,不論是你回家或是賓客到訪第一眼就會看到的 客廳風水 。 究竟客廳裡隱藏著哪些常見的風水問題呢? 客廳風水 又可能引發什麼樣的家庭危機呢? 客廳風水 你信嗎? 站在玄學的角度,很多的情況都會造成「煞氣」,也就是容易使人運途不順或有災禍。 站在科學角度,其實也可以用心理學或空氣力學…等來做解釋為什麼這樣的裝潢、擺設不是很好。 所以信與不信,都可以姑且一看! 看看自己家中有沒有這樣的狀況,需不需或應該要如何改進。 常見的客廳風水問題,例如:沙發的擺放位置、客廳大小…等。 究竟這些問題對於人會有什麼負面的影響?
9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
作者 連長慶 文章來源 房感知識庫 文章段落 重點一:從圖面看出結構體,是評估日後格局變更的關鍵 結構牆體位置判斷,預想後續格局可更動性 重點二:坪效利用 重點三:用動線的方式設想生活,會讓讀平面更有感 平面設計圖觀察重點整理! 平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷, 繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後,要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在 小坪數產品 越來越多,這些因素的重要性也就日漸提高,希望可以增加大家對平面的判讀能力。 本篇我會專注討論以下幾點: 從平面設計圖面看出結構體:找出樑位與結構牆,是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否,有無畸零空間:看平面的坪效利用。 善用動線思考,設想生活情境:發現不良平面。
買房這件事 台灣夏季悶熱,冷氣是家戶必備的重要電器,我們習慣了它的存在後,在看房時反而會忽略冷氣主機和室內機的擺放位置,而到了實際入住的時候卻產生沒有預料到的不便,今天這篇文章就跟大家介紹買房時要注意的冷氣主機安裝位置,和大樓看房時要注意的事情。 文章目錄 大樓建案冷氣主機安裝位置哪種比較好? 1.有格柵的外露樑 2.陽台或工作陽台 3.沒格柵的外露樑或外牆吊掛 冷氣主機安裝位置要注意什麼? 1.室外預留的主機安裝位置長寬度夠嗎 2.建築規劃設計為幾對幾的冷氣主機? 3.冷氣主機後方有無窗戶? 4.冷氣管線是從下方或上方穿牆? 有無預留排水? 5.室內機預設吊掛的位置? 6.公寓大廈規約規定的冷氣主機預留位置? 7.其他可以留意的事情 買房注意事項:關於冷氣安裝可以先做的功課
指北針和指南針是用來尋找方向的工具,它們在導航和導向中起著重要的作用。雖然它們有相似的名字,但它們有一些不同之處,包括起源、原理和用途。在本文中,我們將探討指北針和指南針的區別,它們的歷史和工作原理,以及如何使用它們來尋找方向。
從大器波浪的蛇型布簾到大受歡迎的時尚 蜂巢簾 ,又或隱密性高的三明治窗簾等。 文末還會說明窗簾的丈量方式,以便大家都能事先準備好,快速買到正確規格。 善用窗簾,為居家生活添增色彩 窗簾多樣化的色彩、相對柔和的紋理與線條,能夠增添室內裝潢的豐富多樣性,為室內裝潢提昇格調與品味。 除此之外,窗簾還有多種用途與功能,包括用來遮擋來自戶外過多的光線和熱氣,高遮光材質還能提升睡眠品質,也有不少人是為了隔音或隔熱節能而購買,對於節省冷暖氣費用相當有幫助。 窗簾也能遮蔽外界視線,為主人保有隱私。 不過不同窗簾型式的價差也相當大,由於品牌眾多,各有特點,消費者在選擇上需要更加費心,才能選到稱心如意的產品。 琳瑯滿目的窗簾顏色 窗簾的選購要點
Jan 18 2024 十二生肖|在中國文化中,十二生肖是一個非常重要的概念,是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。 十二生肖是中國傳統文化的代表之一,它們代表著不同的動物,每年都有一個動物代表著一年。 本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來,以及與十二生肖相關的一些常見問題。 十二生肖年份 十二生肖年份是中國傳統文化中的一個非常重要的概念。 根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。
根據該行的分析,香港、以色列、日本、瑞典和美國可能是頭五個受影響最嚴重的地區。 同時,中國大陸、尼日利亞、越南、肯亞以及印度工人的崗位被AI技術接管的可能性最低。 值得補充的是,高盛的估計是基於對美國和歐洲數千種不同職業的日常職務進行之數據分析。 研究人員假設AI能夠完成一些相對「簡單」任務,諸如:為小企業完成填寫報稅表、評估複雜的保險索賠個案,或記錄犯罪現場調查的結果等。...
【日本銀帶鯡( ㄈㄟˋ )】俗稱 #丁香魚 ,為臺灣重要的經濟性食用魚 大家熟知的丁香魚一起來深入了解吧! 棲息沿近海中上層洄游性中小型魚類,性喜清澈水域、潟湖及面海礁區。 群游性。以浮游生物,如矽藻、橈腳類及其它小型無脊椎動物為主要食物。